В Петербурге зафиксировано снижение цен на вторичное жильё

За последний месяц в Санкт-Петербурге, Перми, Челябинске и Волгограде произошло снижение цен на квадратный метр жилья на вторичном рынке недвижимости.

Об этом рассказал Ильдар Хусаинов, возглавляющий федеральную компанию "Этажи".

Он отметил, что на протяжении последних трёх месяцев наметилась тенденция к снижению средней стоимости квадратного метра на рынке готового жилья. До этого подобные корректировки происходили реже и были едва заметны. Причинами, по его словам, стали удлинение сроков продажи объектов недвижимости и уменьшение доступности ипотечных предложений.

Также Хусаинов выделил, что в текущих экономических условиях неизбежно снижение цен на вторичное жильё. Падение спроса вынуждает собственников пересматривать стоимость своих объектов, что отражается в желании продать их быстрее, предлагая более выгодные условия.

К примеру, в сентябре квадратный метр жилья на вторичном рынке Санкт-Петербурга и Челябинска подешевел на 0,5%, а жильё в Перми и Волгограде стало дешевле на 0,7% и 0,3% соответственно. Однако, в таких городах, как Казань, Воронеж, Ростов-на-Дону, Нижний Новгород, Омск и Екатеринбург, цены на объекты вторичного рынка в рассматриваемый период увеличились на 0,8% - 1,3%.

По прогнозам Ильдара Хусанова, в ближайшее время можно ожидать, что доля предложений со скидками на вторичном рынке продолжит расти. Причём, если собственники стремятся продать квартиру оперативно, размер скидки может заметно превысить среднерыночные показатели и помочь нивелировать последствия увеличившихся выплат по кредитам.